Huren blijven betaalbaar
18 december 2025
De betaalbaarheid van het huren is de afgelopen jaren toegenomen. Onze huurders kregen in 2025 een huurverhoging van 4,5%, conform Nationale Prestatieafspraken. Toch daalde het deel van hun inkomen dat onze huurders kwijt zijn aan wonen en hun huur de afgelopen jaren dalen of gelijk blijven. Huurders van sociale huurwoningen besteden gemiddeld 22% van hun inkomen aan de huur. We weten natuurlijk dat dit een gemiddeld bedrag is en niet voor iedereen individueel geldt. Niettemin is de betaalbaarheid van het wonen de afgelopen jaren (gemiddeld) fors verbeterd. Door de verbetering van de huurtoeslag in 2026 verwachten we een verbetering van de betaalbaarheid van het wonen voor de middeninkomens.
Doelstelling: betaalbare huur
De woonquote (het deel van het inkomen dat huurders besteden aan huur, servicekosten en energiekosten) daalde de afgelopen jaren van 31,3% naar 25,8%. De huurquote (het deel van het inkomen dat huurders besteden aan de huur) is momenteel gemiddeld 22%.
De huurquote van het huren verbeterde door
De woonquote verbeterde door
De huren zijn onze inkomsten. Die hebben we nodig voor
Gemiddeld stegen onze kosten tussen de 6% en 10%.
“Er is nog een reden waarom het nodig is dat de huren stijgen. We vinden het niet alleen belangrijk dat onze huidige bewoners een betaalbare woning hebben, maar ook onze toekomstige bewoners. Nieuwe huurders gaan bij oplevering van een nieuwe woning of bij een verhuizing fors meer betalen. We willen onze toekomstige huurders niet nog meer belasten, “ licht Tonny van de Ven toe.