Waar we dit jaar aan werkten

In 2025 hielpen we met nieuwbouw zo’n 250 huishoudens aan een woning. De komende 3 jaar willen we nog eens 750 huishoudens woonruimte bieden met nieuwbouw. We bouwen ruim 800 nieuwe woningen in Breda, ongeveer 80 in Etten-Leur en ruim 150 in Roosendaal. We bouwen in verschillende prijsklassen. Van flexwoning tot appartement in de lagere prijsklassen en middenhuur tot eengezinswoningen in koop(garant).

Het voormalige industrie- en havengebied in Roosendaal-West verandert in een groene, duurzame, urban woonwijk aan het water en dicht bij de binnenstad: Stadsoevers. Met het project Beekhof in Stadsoevers voegt Alwel 87 woningen in allerlei soorten en maten toe aan Roosendaal. Bijzonder aan Beekhof: In Beekhof vinden 45 woningenzoekenden met een middeninkomen een thuis met een goede prijs-kwaliteitverhouding

Met nieuwe woonvormen als Friends Wonen, wonen bij een hospita en flexwonen helpen we meer mensen sneller aan een woning. Ook experimenteren we met het splitsen van grote eengezinshuizen tot twee woningen. En met loting hebben ook woningzoekenden die nog niet zo lang ingeschreven staan sneller kans op een woning. Het aantal woningzoekenden blijft namelijk hoog. Hoewel we flink nieuwe woningen bijbouwen is dat niet genoeg. Het vraagt ook om nieuwe, creatieve oplossingen voor onze bestaande woningen. Het beter benutten van onze 26.000 bestaande woningen is ook een belangrijke bijdrage aan het oplossen van het woningtekort.

De Brabantse Stijlprijs wordt uitgereikt aan projecten die op een bijzondere manier bijdragen aan de ruimtelijke kwaliteit en identiteit van Brabant. We zijn trots dat onze tijdelijke woonbuurt Veldbloemenhof finalist was. We wonnen de Stijlprijs niet, maar de jury was vol lof over de tijdelijke woonbuurt: “Het project heeft een innovatieve en duurzame aanpak. Het laat zien hoe slim en snel bouwen samengaan met aandacht voor sfeer en woongeluk. Veldbloemenhof biedt een snelle oplossing voor 100 woningzoekenden en vormt een duurzame voorloper van een grotere gebiedsontwikkeling”. Dit project is het eerste project in het uitbreidingsgebied Hoge Haansberg in Etten Leur waar we de komende jaren nog veel meer woningen gaan bouwen.

Middeninkomens vallen nog te vaak tussen wal en schip: zij verdienen te veel voor een sociale huurwoning, maar komen moeilijk aan bod in de vrije sector. Met midden huurwoningen en betaalbare koopwoningen (KoopGarant) helpen we deze woningzoekenden aan een passende woning. De bijna 100 KoopGarant woningen in Beekhof (17 stuks, Roosendaal), Fonkel (bijna 50 stuks, Breda) en Spoor 3 (32 stuks, Etten-Leur) waren dan ook razendsnel verkocht.

De afgelopen jaren hebben we stappen gezet om van Liniekwartier een duurzame en toekomstbestendige stadswijk te maken. De woningen zijn van het gas af. Er is een buurtsalon, een ontmoetingsplek voor alle bewoners van Linie-Doornbos. En samen met bewoners en de gemeente werkten we hard aan het vernieuwen en vergroenen van de wijk. En nu is het af! We, en nog belangrijk, de bewoners zijn trots op het resultaat.