Spring naar content

Meer kans voor woningzoekenden

18 december 2025

Friends Etten-Leur

Met nieuwe woonvormen als Friends Wonen, wonen bij een hospita en flexwonen helpen we meer mensen sneller aan een woning. Ook experimenteren we met het splitsen van grote eengezinshuizen tot twee woningen. En met loting hebben ook woningzoekenden die nog niet zo lang ingeschreven staan sneller kans op een woning. Het aantal woningzoekenden blijft namelijk hoog. Hoewel we flink nieuwe woningen bijbouwen is dat niet genoeg. Het vraagt ook om nieuwe, creatieve oplossingen voor onze bestaande woningen. Het beter benutten van onze 26.000 bestaande woningen is ook een belangrijke bijdrage aan het oplossen van het woningtekort.

Doelstelling: genoeg geschikte huizen

Met Friends Wonen delen jongeren samen een woning
In een Friendswoning delen de bewoners de keuken, badkamer en woonkamer, terwijl iedere bewoner zijn of haar eigen slaapkamer heeft. Ook delen ze de kosten. Zo blijven de woonlasten laag, wat het makkelijker maakt voor jongeren om een plek in de stad te vinden.
Bij Friends Wonen behouden alle bewoners hun inschrijftijd bij Klik voor Wonen. Hierdoor vinden zij ook in de toekomst gemakkelijker een andere woning.
We hebben Friendswoningen in Breda en Etten-Leur.

Wonen bij een hospita
Woningzoekenden vinden tijdelijk woonruimte bij huurders van Alwel in Breda en Etten-Leur die een leegstaande kamer in hun woning hebben. Huurders van Alwel in Breda en Etten-Leur mogen een leegstaande kamer. De verhuurder krijgt hier een vergoeding voor en behoudt eventuele huurtoeslag.

Meer kans op een woning door loting
Wie op zoek is naar een huurwoning schrijft zich in bij Klik voor Wonen. Voor de meeste vrijkomende woningen geldt: De woningzoekende met de langste inschrijftijd en passend bij de woning krijgt de woning. Woningzoekenden met een korte inschrijftijd trekken hierdoor vaak aan het kortste eind. Daarom verhuren we zo’n 20% van onze woningen via loting: uit alle reacties op de woning loten we de nieuwe huurder. Natuurlijk moet de huurder passend zijn bij de woning.

Woning splitsen
Door bestaande woningen te splitsen helpen we meer woningzoekenden aan woonruimte. Inmiddels hebben we de eerste vier eengezinswoningen gesplitst in acht kleinere woningen in Langdonk Roosendaal. De woningen zijn allemaal verhuurd.
De komende jaren gaan we meer grote woningen splitsen. Vooral in gebieden waar veel grote woningen zijn en de vraagt naar kleinere woningen toeneemt.

Flexwoningen voor spoedzoekers
Wie geen vaste woning heeft of dakloos dreigt te worden kan in aanmerking komen voor een flexwoning. Bijvoorbeeld mensen die na een scheiding op straat komen te staan, startende werkers die uit het studentenhuis moeten vertrekken of mensen die zich prima kunnen redden, maar door pech een woning nodig hebben.
Een flexwoning is een kleine woning waar iemand maximaal twee jaar kan wonen. De huurder van de flexwoning behoudt de inschrijfpunten bij Klik voor Wonen. We hebben flexwoningen in Breda, Etten-Leur (bijvoorbeeld Veldbloemenhof) en Roosendaal. En er komen er nog meer bij.

“Friends Wonen is voor Alwel een belangrijke aanvulling op onze inzet voor betaalbare en duurzame huisvesting. Met dit concept helpen we jongeren en starters in hun zoektocht naar een woning. Door de lange wachttijden is woningdelen een welkome oplossing, ” vertelt Corrina Pistorius.